挂点网格小区物业管理典型工作情况汇报

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挂点网格小区物业管理典型工作情况汇报

为了规范物业管理，提高物业水平，改善小区居民的生活工作环境，积极配合我县“四城同创”工作，网格挂点单位农机局和xx居委会对xx小区的物业管理工作，进行了有益的探索，取得了一定的成效，现将有关情况汇报如下：

一、基本情况

xx小区七层楼房共6个单元，住户65户，店面1间，总人口236人，物业管理总面积2450平方米。

二、建立机构，成立业主管理委员会

为了扎实推进“四城同创”工作，完善网格小区物业管理，于xxxx年9月30日召开了xx居民代表大会，按照业主自治物业管理章程选举产生了小区业主委员会，主任xxx，副主任xxx、xxx，委员xxx、xxx、xxx、xxx。小区管理由业主委员会按物业管理章程进行工作，xx居委会和网格挂点单位农机局有关领导组织参加了选举会议。

三、物业管理费的收取

为了加强管理完善服务小区规定住户每年交取360元物业管理费，xxxx年底收取物业管理费18000元，占住户的百分之八十、收取公共占用车辆停车费小区内部人员每年每辆300元，小区外每辆600元，xxxx年共收取4000元，共计22000元。

物业管理费的开支xxxx年支出21600元，门位每月1200元，小区卫生清洁人员每人600元。支付6个单元路灯电费3600元，清理化粪池1800元，结于资金列为下面开支。

四、加强保安管理

门位值班人员，对外来人员及车辆进入，必须进行登记，外来车辆进入小区需要问明原因，然后自行登记车牌号；经同意后方可进入；负责检查、登记进入小区人员物品携带情况，对于可疑物品要严格检查，以防发生事故；负责全小区消防及其安全工…………

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