建筑成本控制论文：结构设计中的建筑成本控制

内容预览：

结构设计中的建筑成本控制　　

随着房地产行业的持续发展，成本控制开始被越来越多的地产公司所重视，目前的土地价格持续增长，土地成本相对增加那就要在单体建筑物的成本控制方面多下工夫来控制建筑的单方造价，由于结构成本占据了相当大的一部分成本，所以如何优化控制结构成本，成为了时下地产业内普遍关心的话题。这也对结构工程师提出越来越高的要求。根据笔者多年的结构设计经验及相关报告、书籍，现将在结构设计中控制建筑成本的一些管理方法，技术关键点，在此作一个简单的介绍。　　

一、结构设计中影响建筑成本的因素：　　

研究和分析结构设计经济的影响因素，对寻求工程设计经济效果的途径，降低工程造价有着极其重要的作用。大体而言，结构设计中影响建筑成本的因素有以下几个方面：　　

1.结构体系的确定　　

2.基础的选型及设计　　

3.主要结构构件的布置　　

4.结构荷载的取值　　

5.电算模型参数的取值　　

6.结构材料的选用　　

7.构造作法　　

二、重视方案选型　　

一般来说结构体系一经确定，结构成本就基本确定了。结构体系的需由设计院总工或专业负责人来确定，并加强方案阶段对结构的可行性及合理性进行控制，结构专业的前期介入，初设阶段对结构方案进行优化，对成本的控制起到举足轻重的作用。　　

三、基础选型与设计　　

设计单位首先应该认真解读地质资料，根据现场地质情况对多方案（三种以上）进行比较，也就是说，对基础的选型，应选择技术可行经济合理的基础形式，在确保建筑物安全的基础上降低项目投资额…………

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