保全公证案例分析：拓宽思路突破固有模式，老证新办彰显公证效力

内容预览：

拓宽思路突破固有模式，老证新办彰显公证效力　　

——记一件遗嘱行为保全公证　　

案情简介：　　

2007年初春，老人王某来我处要求办理遗嘱公证。老人称，他与再婚老伴刘某婚后购买了一处平房，现该平房已被拆迁，拆迁后安置的回迁楼房尚未建成交付使用，房产证、土地使用证也未办下来，老人手中只有与拆迁安·置部门签订的拆迁补偿协议与安置楼房协议。老人的儿子王甲在该平房被拆迁时就向老人提出：“王家的财产不能落到别人手里，您趁现在拆迁政策允许，将回迁楼房的产权登记在我的名下吧。”由于儿子素日对他们不闻不问，老人担心产权落到儿子手中后，他肯定会把自己和老伴赶出楼房而导致二人无处安身,因此拒绝了儿子的无理要求。结果儿子多次酒后与他吵闹、甚至打骂。最近王某感到自己身体健康状况恐怕无法坚持到回迁楼房的交付，他恐王甲在其去世后与老伴刘某争夺该回迁楼房而致老伴无处安身，因此老人决定立遗嘱将该回迁楼房中属于其所有的产权份额全部留给刘某继承所有，并想办理遗嘱公证。接待公证员经询问后得知，老人王某是在其前妻张某去世三年后与刘某再婚的，张某去世后其继承人未对遗产进行分割。且王某以担心遗嘱过早泄露会引发家庭矛盾为由，不同意公证处对其遗嘱涉及的财产进行实质调查。　　

分析与办理：　　

根据《公证遗嘱细则》的规定，遗嘱涉及不动产、交通工具或者其他有产权凭证财产的，当事人应当提交产权证明，并要求承办公证员审查所提交的证明材料是否真实、合法、充分，这要求公证员对当事人提交的证明材料不仅仅是作形式审查而且要进行实质审查。案中王某无法提交…………

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