县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告

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县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告为进一步促进我县房地产市场持续健康发展，县统计局组成4人专业调研组，对部分房地产开发企业及售楼处进行了调查，与县房管局进行了座谈分析，现对我县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告如下：一、房地产市场现状近年来，我县以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制已确立，三级（县级）房地产市场体系逐步建立，居民消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。1、企业多。我县房地产市场启动较晚，加之房地产行业的平均利润高于其他行业，因此吸引了外来开发企业的大举进入，发展较快。2005年，全县只有2家房地产开发企业，到了2007年11月份已发展成16家。2、比重增。作为一个新型行业，我县的房地产业发展十分迅速，投资规模日益扩大，尤其从2005年开始，受“新区”规划建设，基础设施投资加快，旧城改造力度加大及“建房”政策的刺激，市场容量增长，房地产业取得了跳跃式发展，占全社会投资的比重与日俱增，成为拉动投资增长的新生力量。2005年仅为0.6%，2007年1-11月份高达6.2%。3、贡献大。近年来，我县房地产业呈现出百花齐放、蓬勃发展的喜人形势，为地方税收带来巨大的贡献。2007年1-11月份，共组织入库房地产业各项税收1105万元，是去年同期的2.6倍。4、管理好。针对我县房地产开发企业多，发展快等特点，县政府和县建设系统同时加大监管力度，制定并实施了一些促进我县房地产业快速健康发展的举措。如政府对华诺集团、湖左岸等未按期开发的土地予以收回；县建设局规定对主体封顶的楼盘才给办理“预售证”，坚决杜绝开发…………

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