市住建局副局长在全市提升房地产中介市场管理水平工作会上的讲话提纲

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市住建局副局长在全市提升房地产中介市场管理水平工作会上的讲话提纲　　

同志们，刚才房产交易市场监管处xxx处长宣读了《xx市深入开展房地产中介专项整治工作实施方案》。市房产交易管理中心主任xx主任通报了各县（市、区）房产信息日报情况及交易系统建设情况，市房产稽查执法大队副队长xx就进一步加强中介市场执法检查讲了具体意见。大家会后要迅速传达贯彻落实此次会议精神。下面按照会议安排，我讲几点意见：　　

一、统一思想、提高认识，进一步增强抓好深入开展房地产中介机构专项整治工作的责任感和紧迫感　　

一是从上级要求来看，近年来国务院、住建部和省政府、省住建厅对房地产中介市场的行业管理越来越重视，相关会议增多，文件出台密集，举措刚性，要求严格；二是从市场现状来看，总体上讲，经过近几年的不懈努力，房地产中介市场秩序明显改善，企业经营行为逐渐规范，从业人员的素质有所提高，但形势不容乐观，问题不容忽视，比如：未备案问题、从业人员素质低下问题、企业经营不规范问题、侵害群众利益等问题还比较突出。三是从行业管理来看，任务重、难度大，行业管理存在宽、松、软的问题，需要集中开展整顿规范，进一步加强监管。　　

二、突出重点、抓住关键，集中精力下大力抓好专项整治工作　　

省住建厅要求的主要整治内容有十八个方面，结合我市实际，要突出七个重点查处内容，主要是机构不按规定备案、从业人员不具备执业资格、发布虚假房源信息、收费不规范、擅自收取占用客户交易资金、不纳入存量房买卖合同网签和交易资金监管系统、不按规定进行房源核验等问题。各县（…………

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