2022年某县房地产业运行情况分析及对策建议

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2022年某县房地产业运行情况分析及对策建议

今年以来，受全国房地产政策调控和市场预期影响，全县房地产投资和销售较为低迷，增速降幅较大。2022年前三季度，全县房地产开发完成投资xx亿元，同比下降xx%，商品房销售面积xx万平方米，同比下降xx%。

一、房地产市场运行情况

（一）房地产开发投资增速下滑趋势明显减缓

前三季度，全县房地产开发投资完成xx亿元，同比下降xx%，增速较上月提高xx个百分点，较xx提高xx个百分点。其中，住宅投资xx亿元，同比增长x%；商业营业用房xx亿元，同比增长x%；其他用房xx亿元，同比下降xx%。

（二）商品房销售量价齐跌但大幅收窄

前三季度，全县累计商品房销售面积xx万平方米，同比下降xx%，增速较上月提高xx个百分点，较xx提高xx个百分点。商品房销售额xx亿元，同比下降xx%，增速较xx月提高xx个百分点，较xx季度提高xx个百分点。按工程用途分，商品房住宅销售面积xx万平方米，下降xx%，占比为xx%；办公楼本年及同期无销售面积；商业营业用房销售面积xx平方米，下降xx%，占比xx%。商品房销售均价xx元，同比下降xx%，较xx月提高xx个百分点，较xx季度提高xx百分点。

（三）商品房库存减少，新开工面积缩减

9月底，商品房住宅待售面积xx万平方米，同比下降xx%，增速较上月提高xx个百分点，较xx季度提高xx个百分点。按工程用途分，住宅待售面积xx万平方米，同比下降xx%，较上月提高xx个百分点，较xx季度提高xx个百分点；商业营业用房待售面积xx万平方米，同比上升xx%，较上月提高xx个百分点，较xx季度提高xx个百分点。

全县本年新开工面积xx万…………

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