县自然资源与规划局关于对房地产开发建设项目土地违法违规行为的处理意见

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xx县自然资源与规划局关于对房地产开发建设项目土地违法违规行为的处理意见　　

按照xx县人民政府关于《xx县房地产开发建设违法行为整治工作实施方案》要求，我局集中力量和时间对全县范围内20xx年x月x日以来开工建设的房地产开发项目进行了全面清理和排查，现将此次专项整治工作汇报如下：　　

经清理排查，xx县房地产开发建设项目涉及土地违法违规项目用地共x宗，总面积为x亩，地类均为建设用地，全部符合《xx县土地利用总体规划》。其中有x个项目属于批而未供违法行为，涉及面积x亩；有x个项目占地为原国有建设用地，涉及面积x亩，属于未报即用违法行为；有x个项目占地为集体建设用地，涉及面积x亩，也属于未报即用违法行为。　　

针对以上x宗房地产开发项目违法违规用地情况，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，参照xx市政府下发《关于整治违法建设项目处理意见》，现结合我县实际情况，对以上x宗违法违规用地处理意见如下：　　

一、20xx年x月x日前发生的批而未供项目，已先行动工的房地产违法建设项目作如下处理：　　

1、责令立即停止违法行为；　　

2、对非法占用的土地处以x-x元/平方米罚款；　　

3、对拒不停止施工的房地产开发项目，由电力部门采取停止供电，供水管理部门停止供水措施。涉及没收新建建筑物和其他设施的不再没收，供地对在确定的正常出让底价基础加价x万元，自然资源与规划部门的罚款落实到位后，出具规划设计条件，住建部门出具配建保障性住房意见后，为其办理供地手续。　　

二、对于20xx年x月x日后发生的违法占用农用地的房地产开发项目，…………

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