县区推进物业服务与管理规范化法治化工作情况与下步打算汇报

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县区推进物业服务与管理规范化法治化工作情况与下步打算汇报

物业服务与管理是事关群众生活质量和切身利益的重要工作，是居民安居乐业、社会和谐稳定的重要基石。高质量的物业服务与管理是新时代做好群众工作的重要抓手，是坚持为人民服务的具体实践，更是城市治理现代化的客观需要。为有效提升xx高新区物业服务管理工作水平，本人结合xx市中心城区物业服务管理现状，通过深入走访、开展座谈等方式，对此项工作进行专题调研。

一、基本现状及主要成效

xx高新区已交付入住的物业小区xx个，从业人员xx人，xx个小区已成立业主委员会，xx个小区成立物业管理委员会。现有物业服务企业xx家，xx家物业企业成立党支部；xx个小区成立党支部，党组织覆盖率达xx%；物业小区物业管理覆盖率100%，物业费平均收缴率约xx%，无“三无小区”。

（一）工作推进有序有力。由行业主管部门对辖区商住小区物业服务实行“月巡查”制度，对照服务标准、服务合同现场检查评比排名，建立“红黑榜”。对存在问题多、群众反响差的物业服务企业，实行台账管理，并推行科级包片、干部包小区，每季度开展“回头看”，跟踪督办物业服务企业彻底整改到位。

（二）法制保障日益完备。《xx市物业服务与管理条例》于2022年12月经省人大常委会第三十七次会议批准，2023年6月1日正式施行，为规范物业服务市场秩序、维护物业活动各方权益提供了有力的法律保障，标志着全市物业服务管理进入了规范化、法治化的新阶段。

（三）自治组织日趋健全。积极推动xx个商住小区成立物业企业党支部、小区党支部，吸纳党员进入物业服务企业中层管理…………

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