县住建局开展物业服务企业“双随机、一公开”检查工作实施方案

内容预览：

县住建局开展物业服务企业“双随机、一公开”检查工作实施方案

为规范我县物业服务市场，提升物业管理水平，依据年初“双随机一公开”监管工作抽查计划，制定本工作实施方案:

一、目标任务

通过规范物业服务企业行为，进一步净化物业服务市场环境，规范物业服务市场秩序，保护消费者合法权益，促进物业服务市场平稳健康发展。

二、抽查范围及内容

(一)检查时限

抽查时间为2024年x月x日至2024年x月x日。

(二)检查对象、比例

本次“双随机、一公开”抽查范围是在我县有物业服务项目的服务企业中抽取，抽查比例为不低于x％且最低不少于三家，

(三)检查内容

主要检查物业服务企业在日常经营行为中，有无违反《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》等法律法规及双方《物业服务合同》的行为。

(四)检查方式及要求

按照省市检查工作要求，通过书面检查、实地检查等方式检查、整顿物业服务企业日常经营行为，并建立台账，实行挂账销号管理，对物业服务企业实施检查时，检查人员不少于两人。并如实填写检查记录表，由被检查主体负责人签字或盖章确认。推广运用电子化手段，做到全程记录。

(五)抽查结果公示

执法检查人员要自完成抽查工作后15个工作日内完成整改，根据相关法律法规进行处理，对存在严重失信行为的企业，列入黑名单，将抽查结果通过政府信息公示平台向社会公示。

三、工作要求

（一）周密制定抽查计划，认真抓好落实。相关科室要高度重视“双随机”抽查工作，按照市、县政府统一部署，积极策划，精心组织，加强宣传，严…………

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