区物业行政监管委托第三方巡查工作情况汇报

内容预览：

201x年xx区物业行政监管委托第三方巡查工作　　

情况汇报　　

根据201x年xx市房管局对xx市住宅小区物业服务行政监管巡查规定，为全面规范物业服务行为，提升物业服务水平，推进住宅小区物业服务长效监管机制，我局聘请第三方物业巡查公司全面贯彻落实巡查工作制度，要求全体巡查人员严格按照巡查内容及标准对物业小区进行检查，对现场服务工作提出问题及给予有效整改措施。　　

一、严格招标，把好入口关　　

根据招投标的有关规定，我局委托xx区招投标管理局进行了公开招标，对投标公司进行严格的资质审查，按照公司业绩等五项指标，进行严格打分，最终选定了最为合适的巡查公司为第三方巡查公司，并把相关工作用合同的形式固定下来，用合同的方式把双方连结起来，严格按合同规定办事。　　

二、加强监管，把好过程关　　

根据合同的规定，我们在第三方开展巡查工作的过程中，自始至终将全面落实合同作为我们监管第三方工作的依据，要求第三方公司严格落实合同。　　

在巡查工作开始前，要求对巡查人员进行严格的培训，实行挂牌上岗，未经培训的人员一律不许上岗。培训内容主要包括，政策法规、业务知识、行业规范等内容　　

在巡查过程中，我们指定专人与巡查公司对接，在业务上进行指导，保证巡查工作的专业性和权威性。在巡查公司与物业公司进行联系过程中，及时与双方沟通，保证巡查工作顺利进行。同时，每周一次派出一组人员到巡查现场指导巡查工作。截止目前，巡查公司保证了每个季度对全区物业公司进行一次普查，一次临时检查。　　

三、及时总结，把好质量关　　…………

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