某镇关于土地承包经营权流转经济效益汇报

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某镇关于土地承包经营权流转经济效益汇报

近年来，xx镇采取有效措施积极推进土地承包经营权流转，发展壮大特色产业，拓宽农民增收渠道，效益明显。

一、土地流转现状

xx镇属农业乡镇，全镇耕地总面积为x亩，总户数x户，人口x人，人均耕地面积x亩。据不完全统计，目前xx镇共流转土地面积x余亩，占耕地总面积的x%。其中农业企业流转面积x亩，占x%。流转价格基本保持在每年每亩x--x元，流转期限以x--x年为主，流转方式主要有租赁、托管、返租等，其中租赁占流转总面积的x%。全镇土地流转以签订流转合同为主，占x%，农户与农户之间自行流转的口头协议占x%。

二、土地流转方式

1.租赁。农户获得一定的流转金，自愿将所承包土地进行出租。土地流转后，根据情况选择务工。该方式应用范围主要有两种，一是农户与农户之间的个人协议流转，流转期限一般x至x年，价格在每年每亩x--x元；二是农户与种养基地之间的合同流转，流转期限一般x至x年，价格在每年每亩x--x元。

2.托管。主要是长期在外人员将土地托管给合作社，合作社以农户土地按亩数折现作为股金，与企业共营，年终农户、企业、合作社按利润x%、x%、x%比例分红。该方式主要应用在惠群果蔬专业合作社。经计算，近三年来，共有x户农户x亩土地托管后，每年每亩土地收益平均收益x元。

3.返租。农户自愿将土地按照每年每亩x元流转给农业企业，农业企业按照生产需求对土地进行整理，然后按照每年每亩x返租给农户，企业负责提供种苗、饲料和种养技术。但农户必须按照企业设定的生产流程和生产标准进行种养，产品交由企业按照高出时令市场价进行保…………

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