某镇关于农村土地经营权流转情况调查报告

内容预览：

某镇关于农村土地经营权流转情况调查报告　　

一、基本概况　　

xx镇地处城关，人口x万元，农村人口x万元，全镇辖x个行政村x个村民组，x个农户，承包耕地x亩。　　

二、近几年全镇农村土地经营权流转基本情况　　

近年来，随着我国改革开放的深入发展，进城进镇务工经商的农民逐渐增多，这就必然导致了农村土地经营权的流转。就我们xx镇而言，农村土地经营权流转经历了由不规范到逐步规范，由无序到逐步有序的过程；由于xx镇地处全县经济文化中心，尤其是近年来园区建设力度加大，县城经济快速发展，再加上土地税赋全免种田还有各种补贴，近年来我镇农民返乡就地务工经商越来越多，所以我们xx镇农村土地经营权流转也经历了由量大频率高到量小频率低的过程。　　

三、我镇农村土地经营权流转的主要形式　　

1、转包（租赁）：将自家承包地转包或租赁给他人耕种，每年收取一定的租金（钱或粮食）。　　

2、代管（托管）：一种是将自家承包地请他人或委托他人代管，不收取对方任何租金和费用，农业各种补贴都由代管人领取；另一种是将自家承包地请他人或委托他人代管，不收取对方任何租金费用，但农业各种补贴由自己领取。　　

3、卖房带土地，此种流转形式有三种类型，第一种类型是卖房全部附带土地，即把住房卖给他人，并将自己全部承包土地的经营权转让给买方；第二种类型是卖房附带部分土地，即将住房卖给他人，并将自己承包地的一部分经营权转让给买方；第三种类型是卖房有期限的转让土地；即将自己的住房出售给他人，并将自己的承包地的经营权有期限的转让给买方，转让期限到…………

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