xx区关于严禁城市规划区内城中村宅基地建房的意见

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xx区关于严禁城市规划区内城中村宅基地建房的意见　　

近年来，城市规划区内城中村部分村民不遵守城市规划，擅自在宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋，严重影响城市规划顺利实施和城中村改造有序推进，有损于xx城市形象，并存在严重的安全隐患。现就有关意见公布如下：　　

一、严禁在城市规划区内城中村宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋。本通知所称城区城中村是指2015年xx市人民政政府批准的《xx县城乡总体规划》中城市规划建设用地范围内的村庄。　　

二、城区城中村宅基地上在建的违法建设由区执法局统一下达停工通知书，并责令限期拆除。逾期不拆除的，由区政府组织实施强制拆除。　　

三、有关乡镇政府负责对辖区内城中村村民宅基地建房管控。对收到停工通知书、限期拆除决定后仍不停止建设或逾期不拆除的，由乡镇政府牵头，区执法、自然资源与规划、住建、公安等部门配合采取查封施工现场、强制拆除等措施予以处理。对个别抗拒执法、顶风作案人员，由公安机关依法处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　

四、城市规划区内城中村已建成使用的违法建筑原则上在今后城市建设和城中村改造中逐步拆除，其中有重大安全、质量、消防等隐患或严重影响城市规划、景观和公众利益的违法建筑，由区执法局牵头，区自然资源与规划、应急管理、消防等部门配合出具鉴定通知，由区政府组织限期拆除。　　

五、城市规划区内城中村村民确有住房需求的，由区政府对其住房进行分户征收补偿，由村民自主购买安置房。　　

六、严禁以任何形式非法审批宅基地，严禁非法买卖、转让宅基地使用权。…………

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