县农村闲置宅基地（住宅）盘活利用试点工作实施方案

内容预览：

县农村闲置宅基地（住宅）盘活利用　　

试点工作实施方案　　

为认真贯彻落实国家、省、市关于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的工作部署,切实做好**县试点示范工作，根据《**关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》等要求，结合我县实际，制定本方案。　　

一、指导思想　　

全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，牢固树立新发展理念，坚持农业农村优先发展，紧紧围绕产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的要求，坚持农业农村优先发展，在依法维护农民宅基地合法权益和严格规范宅基地管理的基础上，进一步解放思想，积极引入社会资本投入农村创新创业，探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效途径和政策措施，改善农村人居环境，激发乡村发展活力，推动美丽乡村建设，壮大村级集体经济，增加农民财产性收入，促进乡村全面振兴。　　

二、基本原则　　

（一）依法合规，大胆创新。以法律法规为框架，坚持农村宅基地集体所有制、“一户一宅”原则，在确保“户有所居”和政策允许范围内，大胆改革创新，有效盘活闲置住宅和宅基地，优化农村资源配置。　　

（二）分类指导、稳中求进。结合农村集体产权制度改革、“三变”改革和土地“三权分置”等改革工作，坚持稳中求进工作总基调，创新开发利用路径，妥善处置和化解违规建筑、权属纠纷等历史遗留问题，总结经验，为全县闲置宅基地（住宅）盘活提供“样本”。　　

（三）农民受益、集体得利。尊重农民主体地位，发挥基层首创精神，不搞“一刀切”，坚持面向市场，统…………

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