某县建设乡村振兴楷模宅基地管理制度

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某县建设乡村振兴楷模宅基地管理制度 

    第一条为加强农村宅基地管理，合理利用土地，推进美丽宜居乡村建设，根据相关法律、法规和文件规定，制定本制度。

    第二条 本制度所称农村宅基地，是指村民经依法批准，用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。

    第三条 本制度所称村民，原则上是指户口在农村，且生活在农村，具有农村土地承包经营权的本村村民。

    第四条 农村宅基地属于村民集体所有，由村集体经济组织经营管理，村民享有宅基地使用权，同时负有保护、管理和合理利用宅基地的义务。

    第五条 村民建房应当符合镇土地利用规划和村庄规划，使用原有宅基地和村内闲置建设用地，严禁占用耕地。

    第六条  农村宅基地严格落实“一户一宅”规定，宅基地面积原则上不得超过267平方米（四分）。

第七条 村民建房必须按规定程序办理宅基地审批和登记手续，禁止未经批准非法占用土地建设住宅，禁止非法买卖或以其他方式非法转让农村宅基地，禁止超面积占用宅基地或者未按审批建设住宅。

    第八条 村民需要使用宅基地的，应当向村集体经济组织提出申请，由成员（代表）会议讨论同意，公示无异议后，报镇政府审批。

　　第九条 严格规范宅基地申请条件。村民符合下列条件之一的…………

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