某镇创新推进宅基地制度改革试点工作经验汇报

内容预览：

某镇创新“一二三四五”工作法推进宅基地制度改革试点工作经验汇报　　

按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，我镇将宅改与新农村建设相结合，运用“一二三四五”工作法扎实推进宅基地制度改革试点工作：　　

一、坚持“一户一宅”，树立一个核心　　

我镇坚持农村宅基地实行“一户一宅，限定面积”原则，统一面积标准，坚决清退多占。对于新建房屋严格执行《xx县进一步规范县城规划区外农村宅基地审批管理的意见》中规定的农民建房占用耕地的，每户不得超过x平方米；占用非耕地的，每户不得超过x平方米（含附属房、庭院）。对历史原因形成的超面积多占且确实无法退出的，由村集体按照有偿使用的原则，根据《xx镇农村宅基地有偿使用指导意见》制定相应的宅基地有偿使用费收费办法。　　

二、建立“两本台账”，理顺宅改家底　　

建立xx宅基地信息调查底图，方便辨识宅基地权属情况和后续宅改决策。建立集体经济组织成员花名册，将xx所有村民信息按房分类，按户整理，理清村内房屋所有权人亲属关系。　　

三、发动“三类人员”，带头攻坚破难　　

通过镇、村干部、宅改理事会成员和部分村民召开群众大会，制定村规民约，提高了村民参与宅改的主动性，大大提高了宅改的工作效率。理事会成员、老党员干部、乡贤乡绅带头拆除超占面积，退出多余宅基地，带头为村里办实事做好事。　　

四、开展“四级督查”，强化“两违”监管　　

开展县、乡、村、组四级联合日常两违巡查，建立农村宅基地建房违法用地、违法建设三级巡查管控机制和查处违法违规…………

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