XX县农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作实施方案

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xx县农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作实施方案

为贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发?2010?1号）、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资?2011?60号）、《国土资源部、中央农村工作领导小组、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）和《山西省人民政府办公厅关于转发省国土资源厅省财政厅省农委山西省农村集体土地确权登记发证工作方案的通知》文件要求，结合我市实际，特制定本方案。

一、农村集体建设用地和宅基地登记发证工作目标、范围和调查对象

（一）目标任务

加快推进我市集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作，2015年底前完成全市265个行政村的登记发证工作，建立和完善城乡一体的地籍信息管理系统。

（二）范围

全市范围内的农村集体建设用地和宅基地使用权均属本次调查登记发证的范畴。

集体建设用地使用权登记的范围：

所有在农村集体土地上建设并投入使用的农村集体所有的公共设施，公益事业用地。企业用地和扣除前述范围内已确权的农村集体建设用地，主要指居民点外的公共用地、砖瓦窑、晾晒场，不能确权的宅基地、企业用地、公共设施和公益事业用地等。

宅基地使用权登记范围：

全市行政区内城镇范围外用于住宅的土地，即农村宅基地和各类地方农场职工宅基地。

公共设施用地：主要指农业电力通信设施、水工建筑（水利设施内地上建筑物）、仓库、村委会办公室、农贸市场使…………

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