内容预览:
一、电梯公寓消防系统维修基本情况
电梯公寓消防系统维修改造于2021年7月8日正式进场维修至2022年1月24日通过后勤处牵头小区业委会、物业公司和施工方组织的验收并通过验收合格,已移交小区业委会和物业公司。
由于电梯公寓消防系统自建成以来(11年)未进行过任何维护维修,整个消防系统早已不能正常通电运行,在维修前请第三方消防维保公司(现中心办公区消防维保单位)进行维修评估,第三方消防维保公司在评估报告中就提出由于电梯公寓消防系统长期未进行维护和运行切老化严重不能进行通电运行评估,只能对消防报警、广播、应急照明、总控、防排烟、防火门、楼道标牌标识等设施设备按老化程度提出更换维修评估,存在维修过程中通电试运行新发现损坏未评估的设备。根据这个特殊情况后勤处在合同谈判时也提到了此问题并在签订合同时要求施工方按合同列出的详细清单进行维修。维修过程中发现有新的维修增项必须取得甲方同意后方可施工的要求(合同第六条)。
二、维修新增项情况
1、防火卷帘电脑控制主机。增加原因招标报价清单中未列此项,维修前只能手动开关防火卷帘门,经通电维修检查发现电脑控制主机无法与报警系统联动,已不能自动控制防火卷帘门,需更换防火卷帘电脑控制主机。
新增项
数量
单价
合计
电脑控制主机(含安装调试)
2
1300.00
2600.00
合计:2600元
2、地下室和屋面新增消防风管和软接,按签定合同已对地下室和屋顶风机管道更换完毕(合同面积275平方,屋顶…………
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