社区长效管理工作途径探索

内容预览：

如何加强社区长效管理，创建城市管理运行机制，是关系到社区建设成果能否巩固，和谐社区能否创建的大事。社区建设的长效管理必须坚持政府依法行政与社区自治相结合的工作思路，着重解决老城区社区物业管理缺位，环卫体制不顺，社区服务不发达，社区管理手段单一等制约社区建设发展的因素和影响社区建设成果巩固的突出问题，充分调动各方积极性，实现资源的共享，达到社区的和谐。

一、大力推行社区物业管理全覆盖，促进人与环境的和谐相处

社区基础设施完成后，要维护社区设施的完善、环境的和谐必须探索出一条能够发挥社区自治功能、引入市场经济规律、符合群众意愿的长效管理路子，逐步实现社区发展向前进，政府行为往后退，社区才能真正长治久安。因此，选择物业管理为突破口，以物业管理单位为工作主体，整合力量，突出解决社区治安、环境卫生等影响社区长效管理的老大难问题。

根据新老社区硬件条件、居民素质存在较大差异的实际情况，有物业管理的五种模式可以解决目前城市社区环境管理主体缺位的问题。一是充分发挥居民的自治作用，积极探索社区居民自我管理模式。调动居民群众参与社区建设和社区管理的积极性和主动性，由居民根据各自社区的实际，选取不同方式，实行自我管理。二是充分发挥中介组织的服务作用，积极探索社区中介组织管理模式。这种模式是，成立社区便民服务中心，下设物业服务社、家政服务社、公益服务社等工作部门，在社区积极开展各项便民服务，实现了社区管理的有序化、规范化。三是充分发挥政府的引导作用，积极探索街道提供物业服务管理模式。社区长效管理的实现，不能仅仅依靠政府投入和行政力量…………

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