城市管理一个关心的问题，一个亟需解决的问题，一条工作建议

内容预览：

一、一个干部群众关注的理论问题：城市更新改造中的问题及其对策。　　

二、一个实际工作中亟需解决的现实问题：　　

怎样提高城市管理水平。近年来，随着我市城市建设的加快推进，城市框架迅速拉大，城市人口迅速增长，城市管理工作日益得到重视；但在城市管理过程中，还存在许多问题，诸如城管人员与被管理者偶尔会发生矛盾，给公众留下城市管理是除拆迁以外最难做的工作，严重制约着城市的健康、快速发展。　　

三、一条工作建议：　　

树立经营城市的理念。所谓经营城市，就是把现代市场经济的经营理念、经营机制和经营方式运用到城市规划、投资、建设、管理、运营的全过程，构建城市建设投资主体多元化、融资方式多样化、运作方式市场化的新体制，是政府依据城市发展目标经营城市土地、城市基础设施及其附属物等有形资产和城市土地开发权、使用权，经营权、冠名权、广告权以及城市品牌、人文资源等无形资产的一种战略措施。　　

走经营城市的道路，就要用全新的理念经营城市土地，全新的机制整合城市资源，全新的方式盘活城市资产，把城市作为重要的国有资产来经营，努力实现工作重心从单一建设城市向经营城市转变；城市规划、建设、管理从部门分割、封闭运行向集中统一、社会参与转变；城市基础设施和公用事业发展从政府单一投资向多元化投资转变。要通过经营城市，实现城市资源的有效配置及效益的最大化、最优化，使城市的集聚力、影响力、辐射力和竞争力明显增强，真正把城市资源转化为城市资本，走出适合我市“以地建城、以城聚财、以财兴城”的新路子。　　

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