县农村集体土地确权和登记发证工作实施方案

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县农村集体土地确权和登记发证工作实施方案为统筹城乡经济社会发展，明晰集体土地产权关系，维护集体土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《##省人民政府办公厅关于开展农村集体土地确权和登记发证工作的通知》（#政办[2009]116号）和《##市人民政府办公室关于进一步做好农村集体土地确权和登记发证工作的通知》(#政办[2009]80号)等法律、法规和文件精神，结合我县实际，制定如下实施方案。　　一、总体要求　　确定集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权涉及面广、政策性强、工作量大，要求按照权属梳理、勘测定界、审查确认、现场公示、审批发证的基本步骤分阶段实施，确保每宗土地的确权和登记发证达到权属合法、四至清楚、面积准确无争议。要注重调查审核和公示、公告等关键环节，认真把工作做实、做细，保障群众的知情权，保护群众的切身利益，及时化解土地争议和矛盾纠纷，确保按时完成确权和登记发证工作。　　二、确权和登记发证依据

《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、原国家土地管理局《关于印发<确定土地所有权和使用权的若干规定>的通知》（1995国土[籍]字第26号）和《##省土地权属争议处理条例》以及《土地登记办法》等法律法规和政策是确定农民集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权的依据，各地要严格遵照执行，依法依规开展。三、农村集体土地所有权确权和登记发证　　（一）确权要求　　充分利用第二次全国土地调查工作成果，县农村集体土地确权和登记发证领导组办公室统筹…………

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