赴外地农贸市场考察调研报告

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赴外地农贸市场考察调研报告　　按照市政府##市长的指示，#月#日，由##区政府##区长带队，区政府##副区长、区商业局、区工商局、区市场物业服务中心等主要负责人随行七人，考察了##市##集贸市场、##市新一菜市场、##市新东门市场、凤凰农贸市场，并就四个农贸市场的投资改造、经营、管理等相关情况进行了实地查看和了解，受益匪浅，现将情况汇报如下：　　一、农贸市场基本概况　　####集贸市场位于叠山路戴家巷，属中心城区地段，市场一层经营面积1800m2，楼上为住宅。该市场由##市房管局所属单位投资180万元，进行了为期两个多月的升级改造建设，于今年5月份投入运营。现有110个摊位，辅助少量的干货门面。年租金收入40万元左右，为##市18个升级改造的第一个竣工市场。　　##市新一菜市场位于甘棠北路，属中心城区地段内，由个人于2007年用1000万元购买了原为舞厅的两层面积为2300m2（地面上下各一层）的房屋产权，三层以上为市民住宅，并投资近500万元改造成现行的菜市场。该市场共有门面30余间、摊位200个，已出让70%的门面、摊位经营权，30%属于产权投资者出租，年租金近40余万元。　　##市新东门市场位于城区内，底层400m2已在经营，二层尚未启用，两层经营面积为750余平方米。凤凰农贸市场占地1000m2钢架顶棚结构，位于袁州区城郊结合部。两个市场均由袁州区城建局所建。　　二、农贸市场运行分析　　1、区位的不同，规模不一样。##、##两个市场地处交通便捷、人口稠密、商圈繁华地段，故市场经营面积大，属城区较大型农贸市场；##新东门营业面积较小，属社区型连锁菜市场；##凤凰市场建筑结构简单，属城郊型农贸市场，环境一…………

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