某县老旧小区改造实施方案（征求意见稿）及起草情况汇报

内容预览：

某县老旧小区改造实施方案（征求意见稿）及起草情况汇报

一、起草背景

我县城市规划区内2005年前建成的老旧小区，如xx小区、xx小区、xx花园等，均存在不同程度屋面漏雨、路面破损、排污管道堵塞、基础设施老化的情况，为提升老旧小区人居环境和居民生活品质，根据上级文件精神，结合xx实际情况，广泛征求意见后，起草了《xx县2025年老旧小区改造实施方案（征求意见稿）》。

二、主要内容

《xx县2025年老旧小区改造实施方案（征求意见稿）》由总体要求、组织实施、改造方式和出资模式、保障措施四部分组成。在起草时着重把握三点：

一是科学确定改造范围，确保改造效果。为贯彻落实住建部办公厅、发改委办公厅等部门联合下发的《住房和城乡建设部办公厅等关于进一步深入推进城镇老旧小区改造工作的通知》（建办城〔2024〕53号）文件精神及省住建厅、省发改委、省财政厅等5部门《关于公布2025年城镇老旧小区改造计划的通知》，确定了符合改造条件的xx个老旧小区、xx栋楼。改造工作着力解决非电网直供电改造升级、自来水管网更新、配建电动自行车充电车棚问题。

二是创新改造方式和出资模式。2025年老旧小区改造按照不增加政府隐性债务要求，运用系统思维、市场手段，创新老旧小区及小区外相关区域改造方式和融资模式。通过政府引导、居民出资、政府补助、信贷支持、专业经营单位和原产权单位出资等渠道，统筹政策资源，筹集改造资金。

三是加强组织领导，明确部门责任。建立联席会议制度，统筹协调各部门，建立分工明确、相互配合的工作机制，改造中遇到的政策冲突及需要多部门协调解决事…………

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