某区住建局关于加强乡镇老旧住宅小区改造提升工作措施汇报

内容预览：

某区住建局关于加强乡镇老旧住宅小区改造提升工作措施汇报　　

一、充分发挥社区民主自治优势。区住建局将进一步加强管理，充分发挥业主大会和业主委员会作用，引导居民自行解决小区楼内管线改造等较小、简单的问题。　　

二、加强与各镇政府沟通对接。区住建局将积极与各镇政府沟通对接，对于居民无法解决外部绿化、亮化、硬化、各类管网并网等重大复杂问题，由各政府牵头解决。目前，xx镇村xx家园小区和xx家属院小区的老旧住宅小区地下管网、室外绿化、道路等设施升级改造工程已与x月份全面开工，预计x月底完工。　　

三、强化小区改造后的物业管理服务。今年，区住建局牵头起草了《xx区老旧住宅小区物业规范化管理实施方案》，坚持行业管理与属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区自治相结合的“三结合”原则，对已完成综合整治改造的老旧住宅小区，全部实行社区居委会统一组织、指导下的专业化物业管理全覆盖，逐步建立“全覆盖、低收费、有补贴”的老旧住宅小区物业管理长效体系，提升物业管理服务水平。具体的目标是：　　

（一）已完成综合整治的老旧住宅小区，全部由社区居委会牵头成立业主大会选举或换届选举业主委员会，指导业主委员会通过公开选聘的方式，选聘物业服务企业实施专业服务，实现老旧住宅小区专业物业服务无缝隙覆盖。　　

（二）已制定《xx区老旧小区物业规范化管理考核办法》，统一老旧住宅小区物业规范化服务具体内容、服务标准、收费标准、考核评分标准，建立健全日常物业管理工作机制。　　

（三）实行老旧住宅小区规范化物业管理“以奖…………

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