县住建局关于加强住宅小区物业公司管理工作情况汇报

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县住建局关于加强住宅小区物业公司管理工作情况汇报　　

针对我县部分物业公司存在服务不到位、服务质量、服务水平低、物业收费高等情况，我局一直对此非常重视，为了规范全县物业管理市场秩序，提高物业管理水平，提升物业服务质量，改善居住环境，促进物业行业健康发展，我局按照省、市关于物业行业的规范性文件，加强行政管理工作，现将有关工作情况汇报如下：　　

一、工作开展情况　　

（一）严格规范物业服务企业准入和退出制度，从严审查新设立企业、不符合条件的一律不予在xx县县城区域内从事物业服务行业管理行为。对于要撤出小区的物业服务企业，严格督查物业企业是否有按法律程序正常退出，积极维护当事人的合法权益，维持好物业管理活动的秩序。　　

（二）根据《关于开展物业服务企业市场行为监督检查工作的通知》精神，严格要求物业服务企业加强开展好对自身存在问题的自查自纠工作，要求物业服务企业按照《xx省住宅物业管理服务规范（试行）》为业主服务，同时严格按照物业各项制度来落实工作。　　

（三）加大对物业管理企业的监管和惩罚力度，指导物业公司按照《xx省物业管理条例》的相关法律法规来服务于业主，坚决不容忍“只收费，不服务”的现象发生。　　

（四）物业公司在小区内做好物业知识宣传，定期把工作情况或图片张贴到小区公示栏内，是加强广大业主对物业服务管理的认识，让物业服务管理深入人心不受排斥。全面加强物业管理法律法规的宣传，帮助业主明确物业管理活动中各方的责、权、利，树立花钱买服务、物业促环境等消费理念，真正参与到物业服务管理活动中来…………

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