XX市土地招拍挂工作情况调研报告

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xx市土地招拍挂工作情况调研报告

根据市人大常委会2010年工作安排，市人大常委会于5月11日，组织部分人大常委会委员、人大代表及人大常委会城建环保委委员对我市土地招拍挂工作情况进行了调研。调研组听取了市国土资源局负责人关于xx市土地市场招拍挂工作情况的汇报，并实地查看了xx市土地交易中心大厅、xx河南路和苏州路的两宗政府储备用地、xx地产开发有限公司和xx恒昌房地产开发有限公司摘牌土地的开发建设情况。现将调研情况报告如下：一、基本情况我市建设用地的供求矛盾一直比较突出。2007年招拍挂出让土地184宗，面积310.75公顷，成交价款13.92亿元，分别占出让总量、成交总价款的17%和49%，其中供应储备土地84.90公顷，通过招拍挂方式供应储备土地面积49.32公顷。2008年度招拍挂出让土地199宗，面积354.55公顷，成交价款20.38亿元，其中供应储备土地42.71公顷，通过招拍挂方式供应储备土地面积16.11公顷。2009年出让土地538.8公顷，其中储备土地202.67公顷，招拍挂出让土地112宗，面积364.48公顷，成交价款19.04亿元，分别占出让总量、成交总价款的67.65%和73.91%，通过招拍挂方式供应储备土地面积77.44公顷。由于市场需求的活跃，有力促进了xx市土地市场招拍挂工作。（一）土地市场“招标、拍卖、挂牌”初步形成随着土地交易市场的发展，土地供需矛盾的日益加剧，特别是在高房价的压力下，土地交易中的规范性与透明性也一直是社会关注的焦点。为此，市政府出台了《xx市国有划拨土地使用权转让管理办法》、《xx市土地储备办法》等地方性规章、市国土资源管理局制定了《xx市国土资源局国有土地使用权交易管理暂行办法…………

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