土地登记发证管理规章制度

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土地登记发证管理规章制度土地登记是维护土地市场秩序，实现国土资源依法、规范、统一、科学管理的重要基础，也是带动国土资源管理水平全面提升的先决条件。为加强集体土地登记管理，根据有关法律法规的要求，结合xx区实际，特制定本管理制度。第1条　土地登记管理人员必须热爱本职工作，忠于职守，勤奋钻研，坚持原则，勇于开拓，不断提高业务理论水平与工作能力。第2条　接待热情，文明礼貌，解答问题要耐心，对登记业务咨询要求做到一次性告知。土地登记发证人员要做到持证上岗，并实行终身责任追究制。第3条　集体土地登记发证要做到程序规范，权属合法，面积准确，界址清楚，资料齐全，切实维护土地使用者的合法权益。第4条　集体土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。集体土地登记以宗地为基本单元。第5条　集体土地登记发证工作程序：①土地登记申请；　　②地籍调查；　③权属审核；　　④公告；　　⑤注册登记；　⑥缴费、资料归档；　　⑦发放集体土地使用权证书。　　前款第④项规定仅适用于初始登记，公告时间不少于15日。第6条　集体土地所有权，由依法享有该集体土地所有权的集体经济组织申请。没有集体经济组织的，由下列当事人申请登记：　　①村民小组申请登记下列集体土地所有权：　　土地家庭联产承包中未打破村民小组界线的土地；　　其他依法属于村民小组农民集体所有的土地。　　②村民委员会申请登记下列集体土地所有权：　　原属村内村民小组农民集体所有，在土地家庭联产承包中已打破村民小组界线的土地；　　村民小组农民集体同意归村农民集体所有的土地；　　不能证明属于乡、镇(街道办事处)或村民小…………

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