推进我县“两房”建设的几点思考

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推进我县“两房”建设的几点思考

经济适用住房和廉租住房建设（以下简称“两房”）是构建和谐社会的重要内容。从2005年开始，中央就非常重视“两房”建设，把“两房”建设纳入各级政府政绩考核内容，列为关注民生的重要实事来抓。近年来，我县按照中央、省市要求在“两房”建设中进行了积极探索，取得了一定成效。比如，我县在2006年9月启动第一批廉租房建设，于2007年9月摇号分配。启动和摇号分配均列全市县级第一。得到了市政府和市房管局的充分肯定。为此我县被评为2007年住房保障先进县，县房管局也被评为先进单位。县政府制订了《赣县廉租住房建设实施方案》和《赣县2007—2010年县城经济适用住房建设管理实施意见》两个规范性文件，明确了“两房”建设的目标任务、建设标准、部门分工、监督办法等内容。为我县“两房”建设与管理提供了依据。县房管局结合实际又制定了“两房”申请和分配方案等配套政策文件，在制度上保证了我县“两房”建设有序发展。但与其他先进县市相比，我县“两房”建设还有差距，比如：第一批廉租房建设规模相对较小，仅4516平方米，完成市政府下达任务的57%，属未完成建设任务指标5个县之一。特别是建设经济适用住房由于土地供应问题前两年未开工建设。与已开工建设或封顶的信丰、于都、兴国、南康等8个县（市）比有较大差距。虽然今年在县农机厂院内启动第一批经济适用住房建设，建筑面积6397平方米计66套住房，但规模偏小。如何又好又快地推进我县的“两房”建设，笔者以为，应注意项目选址、土地供应、住房规划、建设资金、建设方式、建筑质量、管理机构、宣传教育、部门协调等九个问题。1…………

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