某小区业主大会章程

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某小区业主大会章程

第一章总则

第一条、坐落位置西临：镇北住宅区东临：津围公路

南临：六合住宅区北临：大新路及张疃村住宅区

第二条名称：宝翔景苑业主大会

办公地点：宝翔景苑商业用房

第三条为了保障物业的合理、安全使用，创造整洁、文明、安全、舒适的工作、生活环境，本物业实行物业管理专业化服务。

第四条本业主大会、业主委员会按照有关法律、法规、规章和本业主会章程开展工作，并依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

第五条业主大会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。

第六条本章程所称业主是房屋所有权人和土地使用权人。业主大会是由全体业主组成，决定本物业重大管理事项的业主自治管理组织。

第二章业主大会、业主委员会第七条业主通过业主大会和业主委员会对物业实施自治管理。第八条业主大会是由物业管理区域内全体业主组成。是代表物业管理区域内全体业主物

业权益的群众团体和物业管理监督组织，也是代表全体业主实施自治自律的组织。

第九条业主委员会是依据业主公约或政府法定程序由业主大会从全体业主中产生，业主

委员会是业主大会的执行机构。第十条业主在物业管理活动中享有的权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的质价相符的服务。(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。(三)提出制定和修改业主公约、业主大会章程的建议。(四)参加业主大会会议，行使投票权。(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主大会的工…………

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