破解园区发展“融资难、产业配套难、用工难、用地难、服务滞后”工作调研报告

内容预览：

破解园区发展“融资难、产业配套难、用工难、用地难、服务滞后”工作调研报告　　

市经贸委、市统计局、市xx开发区管委会按照市委xx副书记的指示，经园区领导小组办公室布置，园区领导小组办公室对全市工业园区x户重点企业进行了调研，现将有关调研情况汇报如下：　　

一、存在的问题　　

在调研中，企业和园区反映了一些在企业发展和园区建设过程中碰到困难和问题，归纳共性问题，我们认为主要是“四难一滞后”，即：融资难、产业配套难、用工难、用地难，服务滞后。这些问题的形成，既有主观因素影响，也有客观条件制约，需要认真梳理分析，采取针对性措施。　　

（一）融资难　　

反映这类问题较为普遍，园区大部分企业通过招商引资进来后，投入了固定资产，投产后要占领市场，扩大生产规模，急需流动资金，但由于是新办企业，在银行没有信用基础，很难贷款，有的企业认为我市贷款机制不如沿海灵活，究其原因，我们认为：一是有些企业是由原国有企业改制而来，因涉及原企业债务、土地等遗留问题，难以再新增贷款，如xx公司、xx机械公司等；二是企业信誉度不够，一方面现园区多数企业是通过招商引资新引进来的，按银行贷款条件之一，需三年经营业绩这一项指标就不符合。另一方面有的企业是租赁经营，无抵押物；三是园区企业用工业土地、厂房、机器设备抵押进行银行贷款，银行认为变现价值不大，存在风险，即使可以抵押贷款，企业认为评估后，所贷数额不大，物与值不相符。　　

（二）产业配套难　　

这几年我市园区的招商引资重点放在引进项目的规模、创税能力上，缺乏龙头企业带动相…………

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