某市住房和城乡建设局关于全市建筑市场分析报告

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某市住房和城乡建设局关于全市建筑市场分析报告　　

近年来，随着建筑市场不断发展，许多外地开发企业、施工单位、监理单位进入我市开展业务，我市的建筑市场更具活力和竞争力，但同时也出现了一些问题，如何使建筑市场健康有序的发展，成为现阶段必须要面对的问题。针对此情况，我局组织人员进行了深入调研，结合本地实际，形成报告如下：　　

一、建筑市场现状　　

我市现有资质建筑业企业共x家，其中房屋建筑工程总承包企业x家，其余企业均为劳务分包企业和其他专业承包企业。x家企业中，二级资质等级的企业x家，其他均为专业三级或劳务分包一级企业。近年来，建筑施工企业经营状况良好，但是随着外地企业进入本地市场，本地企业的市场占有率有所降低。目前，我市在建住宅小区项目x个，公建项目x个（包括卫生院、敬老院、小学），在建项目总投资x亿元，建筑面积达x万m2，其中，20xx年新开工项目总投资x亿元，建筑面积x万m2。截止目前，今年竣工验收交付使用面积为x万m2，预计年底交付使用面积可达到x万m2。经统计，本地企业的市场占有率约为x%，略微偏低。　　

二、存在问题及原因分析　　

经过细致认真的调研分析，我市建筑市场市场主要存在以下问题：　　

（一）我市建筑业企业资质等级普遍较低，市场竞争力不强。我市目前有x家建筑业企业，其中二级企业x家，其他都是专业三级或劳务分包企业，没有一级或综合实力很强的企业。　　

（二）我市建筑企业占有本市建筑市场的份额低，对外承包工程规模较小。近年来，因我市房地产企业资质较低，资金实力有限，随着房地产市场的蓬勃发展…………

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