某乡镇2020年农村建房管理考核办法

内容预览：

××镇2020年农村建房管理考核办法

（试行）

　　为进一步统筹城乡发展，改善农村居住环境，提高农民居住质量，有序推进美丽宜居乡村建设，切实加强我镇农村建房管理，全面优化乡村建设，着力构建美丽乡村，依据相关法律法规，结合我镇实际，制定我镇农村建房管理考核办法。

　　一、政策依据

　　农村建房依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》和xxx等相关法律法规及文件精神，引导我镇村（居）民按规划集中居住，促进村（居）民集聚和土地节约集约利用，促进村镇基础设施和公共设施集约配置，切实推进美丽宜居乡村建设步伐。

　　二、基本原则

　　（一）规划先行，节约集约原则。规划引导和鼓励农民相对集中居住，农村村民建房用地应充分利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地，严格控制宅基地用地标准，不突破规定的面积。

　　（二）分类指导，一户一宅原则。因地制宜、科学合理安排村民建房选址，严格落实“一户一宅、建新拆旧”要求。

　　(三)系统谋划，强化管控原则。结合我镇实际，围绕乡村振兴战略实施，统筹生产生活生态，综合考虑地理、经济社会发展水平和农民期盼等因素，有序引导集中居住，统筹推进建房管理。切实做到四个严禁：严禁城镇居民到农村建购房；严禁为非法购买、违法建造的住宅办理不动产权证；严禁超用地标准建房；严禁不履行建房审核手续建房。

　　三、重点工作

　　（一）全面推进村庄规划编制。各村（居）要认真分析目前现状，结合本村实际…………

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