某村抓“三资”清理促集体增收典型案例

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某村抓“三资”清理促集体增收典型案例

　　【背景问题】

　　xx村共有xx户，xx人，耕地面积xx亩，党员xx名，村“两委”干部x人，集体企业x处，园区企业32处，xx年村集体经济收入xx万元。xx作为城中村，近年来，在经济社会各项事业长足发展的同时，园区企业合同期长、企业租金过低、拖欠租金欠款严重等问题日渐显现，成为制约经济快速发展的瓶颈。xx以“三资”清理为抓手，突出清底盘活资产资源，全力清欠清收，取得良好成效。

　　【主要做法】

　　盘活集体资产，提高集体收益。为盘活集体资产，提高一处村集体院落收益，xx书记亲自与承包该院落的本家亲叔谈思想、做工作，动员其退出承包，并将该院落租赁给北京客商经营使用，使该院落每年的租金由原来的12万元提高到42万元，并且在合同期内，租金在前一年的基础上每年上浮5%，后院车间也租赁出去，整体租金达到近50万元，比“三资”清理前效益提高了三倍，增加了集体收入。

　　规范合同挖潜力。着眼于用好用活资产资源，提高资产资源收益，对资产资源承包、租赁、使用等合同进行全面彻底排查。对正常履行合同梳理确认，对不合理、不规范的合同及时修订完善。先后梳理合同191份，纠正规范合同9份，补签合同3份。重点规范村办及园区租赁企业承包合同，每个村办企业在原承包费的基础上统一上调10%，其中通利达建安公司由原来的每年140万元增加到200万元。通过规范完善合同，村集体年可增收100万元。

　　接管经营保收益。园区xxx公司和xxxx设备公司分别欠村委租金34.2万元和48.9万元，村委多次催要未果，结合“三资”清理，经过与园区企业多…………

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