市住房公积金管理中心赴外省市学习考察报告

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市住房公积金管理中心赴外省市学习考察报告

近期xx市住房公积金管理中心组织人赴xx、xx、xx市住房公积金管理中心进行学习考察，通过学习考察，进一步解放了思想、更新了观念、开阔了眼界，为推动xx住房公积金管理中心今后的发展提供了诸多宝贵经验和有益借鉴。

　　一、主要做法和经验

　　（一）xx市住房公积金管理中心——实行发放“公转商”贴息贷款。“公转商”是应对公积金资金流动性紧张的针对性举措，有3个运行原则。公积金个人贷率高于85%时可启动，低于75%时可停止，且个贷款率低于65%时职工的公转商贷款可置换为公积金贷款。今年上半年，xx中心已向银行短期贷款融资30.4亿元，用于公积金贷款投放，多支持近9000户职工买房，有效缓解了中心资金紧张及流动性不足问题。出台农民工建立住房公积金制度政策，自2015年5月1日起，凡本市城镇用人单位与农民工建立稳定劳动关系、签订劳动合同的，应依法为农民工缴存住房公积金，并办理缴存登记和个人账户设立手续。农民工的住房公积金缴存、提取和使用政策与所在单位其它职工相同。

　　（二）xx市住房公积金管理中心——通过让渡部分增值收益补贴商贷利差，以杠杆撬动银行资金为公积金缴存职工所用，最大程度支持职工购房。中心相继采取精简审批要件、增加补息贷款合作银行等措施加快放款速度。补息贷款受理量和发放量均大幅增长，截至目前，xx中心以每月约220万元的补息，使6933户缴存职工家庭享受了住房公积金的低利率贷款优惠，惠民利民效果显著。

　　（三）xx市住房公积金管理中心——目前共有7家归集银行，10家贷款银行及7家贷款评估机构。…………

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