县住建局关于县城区住宅小区物业管理工作情况的报告

内容预览：

xx县住建局　　

关于县城区住宅小区物业管理工作情况的　　

报告　　

（2016年9月5日）　　

各位主任、各位委员：　　

我受县政府委托，特向本次会议报告2016年度我县物业管理工作开展情况。　　

一、物业管理的基本情况　　

我县备案物业公司共35家，其中：一级资质企业1家，二级资质企业1家，三级资质企业33家。我县城区范围内住宅小区共156个（含组团式小区），目前，有物业公司管理的小区45个，业主自治管理的小区40个，单位自管的小区30个，具备基本条件可逐步纳入物业管理的小区31个，由于面积小、位置分散，造成物业公司不能进驻，下步计划合并、重组的小区10个。从整体上看，全县广大物业服务企业在为居民群众安居乐业、维护社会安定、创建良好人居环境等方面做了大量工作，付出了艰辛的努力，得到了大多数居民的认可。但是仍很多小区没有成立业主委员会，无法选聘物业公司，小区脏、乱、差的现象时有发生，严重影响到居民的日常生活和城市发展的整体形象。同时，随着居民生活水平和维权意识的提高，对物业服务的要求也逐步提高，物业服务企业与业主间的矛盾越来越突出。　　

二、物业管理工作开展情况　　

（一）强化物业法律知识宣传，业主物业意识得到提升。今年以来，先后六次召开物业整治工作座谈会议，对全县物业管理人员进行了物业管理工作培训，召开业主成员会议，明确了物业公司和业主委员会的各自职责。加大了电视曝光力度，通过电视台通报物业服务不到位的现象6次，曝光服务不及时、服务质量差的现象8次，使物业服务企业的服务质量有了新的改善。　　<…………

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