区物业办2015年工作总结和2016年工作计划

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区物业办2015年工作总结和2016年工作计划

　　2015年，在区委区政府的正确领导下，区物业办坚持“创新开路、质量至上”的工作理念，紧紧围绕全区中心工作，大力促进政府物业管理精细化、规范化、信息化，深入挖掘政府物业对全区产业发展及社会民生建设的支撑作用，较好地完成了区委区政府交办的工作任务和年初制定的工作目标。　　（一）确保物业租金收入稳步增长。在剔除xx中心由我办代收应返还给xx村的租金收入及盛华大厦到期整体公开招租没有租金收入的情况下，在满足区招商引资及区属机关事业单位办公用房的前提下，物业租金收入保持稳步增长，圆满完成物业租金收入预算任务。　　（二）推进街道经营性物业统一租赁管理。一是如期完成物业接收工作。根据区财政局下发的《关于将街道经营性物业进行集中管理的通知》（x财函﹝2015﹞146号）及《补充通知》的要求，我办在没有增加任何人手和经费的情况下，迅速行动，抽调三个小组，深入各街道、社区实地现场，在各街道办事处的全力配合下，如期完成了街道经营性物业统一管理工作，共接收街道经营性物业69624.13㎡。二是尽量满足街道社区建设用房需求。移交过程中，针对桂园等6个街道申请将部分物业用于社区建设的需求，我办联合区纪委（监察局）、区财政局（国资委）组成联合调查组对待批物业逐项进行了现场核查，明确合同已到期或合同未到期但已提前收回的物业原则上不再移交，为街道社会民生建设提供物业支持。三是规范接收物业的租赁管理。针对已移交物业，我办按照《xx市xx区政府机关物业管理办法（试行）》及4个实施细则逐步规范物业的租赁管理，对到期物业的出租实行…………

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