不动产登记业务办理流程

内容预览：

不动产登记业务办理流程

一、房产测量工作制度和工作流程

（一）工作流程

房产测绘窗口收件——出具测绘收件单——现场勘测（无测绘成果资料或测绘成果资料不全的）——内业——测绘收费——测绘窗口领取图纸

（二）主要收件

1、新建房屋面积测量：

（1）申请报告（详细说明建设项目的坐落、产权单位（人）名称、房屋幢数等）；（2）规划总平面图、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收合格证、竣工验收资料（均为复印件）；（3）竣工图或施工图及有关变更说明（以加盖相应公章的为准）；（4）协议约定的公用面积构成；（5）房产测绘合同；（6）测绘单位认为应当收取的其他资料。

2、回迁房屋测量

（1）回迁协议；（2）住房证；（3）申请人身份证明。

3、转移登记房屋测量

（1）房屋权属证书复印件；（2）购房合同；（3）购房发票；（4）申请人身份证明。

（三）办理时限

符合规定条件且手续齐全的，自收件受理之日起10个工作日办理完毕；新建房屋面积测绘按合同约定。

（四）收费标准

（1）住宅1.36元/㎡

（2）非住宅2.04元/㎡

（3）多功能综合楼2.72元/㎡

注：如协议书、合同书中因座落位置与实际不一致的，应当提供说明资料。

二、房屋所有权初始登记（三审流程）

（一）工作流程

收件窗口登记受理→现场调查→复审→审核→记载登记簿→收费窗口缴费→发证窗口领取证书

（二）主要收件

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