对不动产统一登记数据整合工作的思考

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对不动产统一登记数据整合工作的思考

摘要：在全面分析了xx省不动产登记实践工作的现状的基础上，提出了全省不动产统一登记数据整合工作的总体思路，剖析了xx省不动产统一登记数据整合工作急需解决的几个关键性技术问题，包括权属编码统一、土地分类标准统一和林权剥离。1引言建立不动产统一登记制度，是完善社会主义市场经济体制、建立现代市场体系的必然要求，是推进政府机构改革和职能转变、提高政府管理效率和水平的重大举措，对于保护不动产权利人合法财产权利、建立现代产权制度、夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。不动产统一登记数据整合工作是构建不动产统一登记平台的基础。当前，国内对不动产统一登记工作均处于探索阶段，国家尚未出台相关标准规范。为积极稳妥推进工作，2014年6月，xx省国土资源厅决定在浏阳、澧县和芷江三县开展不动产统一登记试点工作，要求完成试点县内土地、房屋、林木等权籍数据的整合，运行统一的不动产登记信息管理基础平台，基本实现不动产审批、交易和登记信息互通共享以及依法查询，并通过试点提出能够最大程度整合土地、房屋、林地、水域等各类不动产登记信息的档案资料整合方案。

2xx省不动产登记工作的现状分析目前，xx省不动产登记工作主要涉及土地、房屋、林业、承包经营权等领域，各相关部门都已开展了大量的不动产调查和登记工作。国土部门完成了全省各县区城区1:500地籍调查，建立了城镇地籍数据库，逐地块登记了城区内部土地的权属、地类和面积；基本完成了全省农村集体土地所有权确权，并按照《宗地代码编码规则（试行）》，完成了宗地统一代码编制工作，当前土…………

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