赴江苏考察学习土地管理情况报告

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赴江苏考察学习土地管理情况报告

根据年度工作安排，为对标一流、争创一流，吸取和借鉴各兄弟市局土地登记工作的先进经验，进一步提高我市国有土地和集体土地登记工作的管理水平，经局领导批准，10月19日至23日，由xx带队，相关各区领导和业务骨干组成的学习考察组先后考察了xx市、xx市和xx市国土资源局的土地登记等工作，重点学习了城镇居民个人土地分割登记、土地登记资料公开查询、集体土地所有权（宅基地使用权）登记发证、二次土地调查成果应用等工作。考察学习工作主要通过座谈和参观两种模式开展，每个城市的土地登记工作各有亮点，通过考察学习，收获很大，启发很深，现将考察情况汇报如下：

一、城镇居民个人土地分割登记发证工作

在考察的三个城市中，xx市、xx市、xx市的个人土地分割登记发证工作都开展的较早，在市局和各分局均设立了办证大厅，实行网上审批，目前已经有完善的办理办法和办理程序。办理分割转让许可证后，个人买了商品房办土地证的，30分钟内即可办结，做到了立等可取，受到广大市民的好评。特别是xx市，作为国土资源部推广的样板，从管理理念和管理方法上有独到之处。

（一）法规制度比较健全，相关部门协调配合较好。

1、《xx市土地登记条例》明确规定：“商品房建设项目竣工后，建设单位应当在申请房屋初始登记之前，向国土资源行政管理部门申请用地条件复核验收”。xx市国土局多年前已与xx市房产局协调达成了一致，开发商拿到的土地使用证上备注“此证不作为办理房产证的依据”,只有竣工申请国土局验收后，房管局根据验收单才能办理房屋所有权证，同时国土局办理分…………

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