个人房屋按揭贷款合作协议书

内容预览：

编号：　　

个人房屋按揭贷款合作协议书　　

甲方：安徽南陵农村商业银行股份有限公司　　

地址：南陵县籍山镇　　

邮政编码：241300　　

法定代表人（或授权代理人）：黄跃红　　

电话：6821330　　

乙方：安徽省池州联大实业有限公司　　

地址：池州市杏村西路318号　　

邮政编码：241300　　

法定代表人（或授权代理人）：胡安虎　　

电话：0553-6830188　　

为促进“新世纪花园”楼盘（座落：南陵县籍山镇籍山路北侧、沿河路西侧）的房产销售，甲、乙双方根据有关法律、法规、规章，本着“平等互利、相互支持、合作发展”的原则，经友好协商，约定如下条款：　　

第一条：在乙方取得商品房预售许可证或办理新建商品房产权初始登记后，甲方同意向符合甲方贷款条件的该楼盘购房人提供个人房屋按揭贷款。甲方对购买该项目的借款人提供的个人住房贷款总额最高限额为贰仟万元，最高贷款成数70％，最长贷款期限不超过20年，贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房。　　

第二条：贷款对象应具备的条件　　

（一）收入稳定，诚实守信，具有按期偿还贷款本息的能力。借款人住房贷款的月房产支出与收入比应控制在50%（含50%）以下，月所有债务支出与收入比控制在55％（含55%）以下。　　

（二）借款人年龄加贷款年限不得超过法定离退休年龄。　　

（三）借款人为非本地居民的，须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。　　

（四）持有合法有效的商品房买卖合同。　　

（五）所购住房产权明晰。