县房地产开发管理办公室2011年度工作报告

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县房地产开发管理办公室2011年度工作报告

2011年，国家各项房地产调控政策开始发力，从限购、限贷到提高首付，对投资消费均价大了资金压力，融资难、放贷慢、利率高，是目前企业和消费者面临的共性问题，对今年房市影响较大。截止11月底，我县完成房地产开发投资32.88亿元，新开工面积109.42万平方米，批准商品房预售83.15万平方米，同比分别增长35.4%、40.39%和9.41%，房地产市场保持健康发展。

现就我办2011年工作总结如下。

一、完善制度，改进作风。

（一）、完善制度。1、围绕我办工作职能，继续推行优质服务。对重点项目、招商引资项目推行特事特办、急事急办，随时受理即时办理。严格执行“首问负责制”、“限时办结制”、“一次性告知制”、“错案追究制”等规章制度，以服务促发展，以效率树口碑。2、加强廉政风险防范管理，实行阳光政务。按照行政审批项目“八公开”要求，对商品房预售、资质管理、市场监管等相关办事流程和结果进行告知公示，汇制《xx县房地产开发管理办公室商品房预售许可风险防范流程图》，接受服务对象和群众对我们的工作进行全过程监督。在2011年度全县行政执法案卷评查活动中，我办商品房预售许可卷宗被评为全县优秀行政执法案卷，并获得通报表扬。

（二）、改进作风。严肃工作纪律，提高服务质量。加强对企业统计报表、项目手册填报等相关业务知识的培训，积极了解市场动态和企业存在的困难，做好市场调查汇报、信息公示工作；强化廉政风险防控，杜绝吃拿卡要，踏踏实实当好开发企业“娘家婆”；切实维护群众利益，对群众信访投诉反映的合同纠纷、延期交房等问题…………

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