县国土资源局工业用地招拍挂出让的调研报告

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县国土资源局工业用地招拍挂出让的调研报告

xx县工业用地出让现状

xx县位于xx东南部，辖28个乡镇326个行政村（含居委会），总面积3835平方公里，人口155万，是世界第一大客家人聚居县。为了严把土地“闸门”，防止工业用地低成本过度扩张，在经营性用地实行招拍挂出让的基础上，从2006年8月开始，xx县将所有的工业用地均已全面实行招拍挂出让，走在全市7个县（市、区）之首。据统计，2006年xx县工业用地实行招拍挂出让，共出让工业用地36公顷，出让总金额5405万元（即均价150元/平方米，高出国土资源部制定的工业用地出让最低价标准54元）。

2007年实施工业用地最低价标准后，为全面推进全县工业用地招拍挂出让工作，xx制定了全面推行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的实施意见，建立健全工业用地招标拍卖挂牌出让各项制度，严格工业用地供应政策，科学编制工业用地年度供应计划，健全工业用地信息公示制度，实施工业用地公开出让制度等，将生产性工业用地、科研设计用地、工业区配套设施用地、外来人口集中居住用地、工业性物流项目用地、金融保险项目用地、营利性公用设施用地、营利性教育用地、营利性医疗卫生用地等都纳入招拍挂供地的范围。2007年全县工业用地招拍挂出让14宗，出让面积55.9047公顷，出让金额5852万元，出让最高的地价已达到28.66万元/亩。

二、从推行工业用地招拍挂得到的启示

一是统一了工业用地的供地政策，坚持“一个龙头放水”的竞争供地方式，是保证工业用地招标拍卖挂牌新机制的顺利运转的首要条件。

二是推行工业用地招拍挂和最低价标准是土地市场建设进一步成熟完…………

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