市国土局土地登记规范化检查报告

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市国土局土地登记规范化检查报告

土地登记工作是土地管理的一项基础工作，规范土地登记，保证登记成果的准确，是维护土地权利人合法权益、严格土地管理的关键，是土地权属管理的唯一手段和重要措施，根据xx[xx]89号文件精神，xx市国土局市下发[xx]47号文件转发《全国土地登记规范化检查方案》，结合xx情况积极安排布署、并于x月底对各分局进行了抽查，现将此次土地登记范化检查情况总结如下：

一、完善相关制度，是规范登记的法律保障。

近年来，我局严格按上级部门要求，规范土地登记行为，先后制定了土地登记工作制度、土地登记程序流程、土地登记工作职责、土地登记资料公开查询制度、地籍管理工作制度、地籍管理目标责任制，地籍管理考核办法、地籍管理过错追究制度等。土地登记进行了公开查询，严格按制度办事，防止了错登、漏登现象的发生。全市共有24个分局，持证上岗27人，达到了百分之百。

二、依法审核申请资料，坚决执行“五不登记”。

我局严把土地登记申请资料审核关，对发现提交的文件资料有差错，申请程序有问题的，随时提出，及时更正，严格按规定受理，同时，坚决执行“五不登记”即：对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记；对于经营性土地没有按招标、拍卖、挂牌方式出让的，不得登记；对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；对违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。

三、明确登记职责，规范登记程序。

土地登记机关是县级以上人民政府，各类土地登记应由师局审核办理。明确登记职责，提高业务素…………

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