房管局2010年工作总结和2011年工作安排

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房管局2010年工作总结和2011年工作安排

根据市委《关于报送今年工作总结及明年工作安排的通知》精神，现将我局今年以来的工作和明年工作的初步安排报告如下：

一、今年以来的工作情况

（一）房地产开发销售增长较大。我们以加快推进“十大工程”、“四区建设”为抓手，以建设现代国际旅游城市为契机，眼盯市场，加快开发，努力保持供求的基本平衡，促进房地产市场平稳健康发展。今年1-9月份，除商品房竣工面积同比有所减少外，其它主要指标均处于增长态势。前九个月，在房地产开发投资上，全市完成开发投资97.48亿元，同比增长64.77%，其中中心城区完成投资57.27亿元，同比增长89.95%，后续房源充足。在项目施工面积上，全市房地产项目施工面积达528.46万平方米，同比增长21.13%，其中中心城区房地产项目施工面积233.32万平方米，同比增长12.7%。在商品房销售面积和销售额上，增长幅度较大，全市头九月商品房销售面积113.13万平方米、销售额38.5亿元，同比分别增长5.25%和21.6%。在房地产税收上，据市财政、国税、地税提供的数据，1-9月份房地产直接税收达6.06亿元，同比增长78.52%。在商品住房价格上，全市1-9月份商品住房均价为每平方米3181元,同比增长18.03%，其中中心城区商品住房销售均价每平方米4427元，同比增长26.85%，中心城区商品住房4至8月份每平方米一直稳定在4471至4474元之间，9月份每平方米降至4427元。同时，商品房空置面积有所减少。

（二）房地产市场运行规范有序。今年以来，我们按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》等法律法规的规定，切实加强对房地产市…………

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