市国土局副局长(分管土地利用和招拍挂)2010年述职报告

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市国土局副局长(分管土地利用和招拍挂)2010年述职报告

今年来，本人在局党组的正确领导下，努力工作，克难奋进，在土地市场建设，服务工业兴市、保障土地供应，推进集约节约用地，加强土地利用等方面取得一定成绩，现将工作情况和廉洁自律情况现汇报如下：

一、土地市场建设进一步完善

根据分工，本人分管土地利用和招拍挂工作，负责土地收购储备和地价管理。2010年，全市供应土地664宗，面积41.69公顷，实现土地总收入5401.7526万元。其中协议出让611宗，面积20.01公顷，土地成交价款1142.8578万元；挂牌出让53宗，面积21.68公顷，土地成交价款4258.8948万元。

一是进一步规范了招拍挂工作程序，明确了招拍挂范围。严格按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和国土资源部39号令的要求，进一步完善和规范我市招拍挂工作的程序，结合荆州、xx实际明确了我市招拍挂工作范围。

二是落实了工业用地招拍挂制度，研究解决出让过程中的具体矛盾。明确了工业用地招拍挂的范围和最低出让价；建立了新增工业用地通过办理预申请手续解决征地费用来源的程序；改变了以前征地补偿费和安置补助费直接由征地单位支付给村级组织为由我局支付给村级组织；也理顺了宗地成交后内部的利益分配关系。同时就通过设定产业类型作为供地条件增强工业用地挂牌的针对性和工业用地出让后的监管问题采取了相应的完善措施。

三是强化土地合同管理。土地出让合同和划拨决定书按要求严格约定了建设项目投资额、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，约定或明确政府可以收回土…………

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