村委会与##组山地承包合同（协议）

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村委会与##组山地承包合同（协议）

甲方：（以下称出租方）：________________________法定代表人：____________职务：____________乙方：（以下称承租方）：________________________法定代表人：____________职务：____________

　　为了加快##村的经济发展，快速的建设新农村，经过村委会的努力，终于引来了深圳长江通达贸易公司投资建设农村休闲农业和##油茶基地，由于要开发必须利用土地，根据我国《农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》等相关法律、法规经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜签定本合同。　　一、地块概况　　此片地块位于##村______________________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　第一条：土地使用形式使用租赁，租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第二条交租金的形式为:_____年至_____年（10年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每亩2公斤茶油计算；_____年至_____年，承包金按每亩2.5公斤茶油计算；50年后，林地及附属固定资产全部无偿移交村民小组。实行公司+农户+基地的形式进行开发.第三条每年租金于应交年度的年后30日内，付款为现金或实物。(现金为油茶的当时的市场价格.动态计算)　第四条:双方的权利与义务1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由出租方办理有关手续，在合同生效后出租方终止与发包方的承包关系。2、承租方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同…………

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