房管所关于县房地产开发市场情况调研报告

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房管所关于县房地产开发市场情况调研报告

近年来，随着住房制度改革的不断深化，在县委县政府的正确领导下，我县住房建设步伐进一步加快，居民住房条件有了较大的改善。特别是以住房为主的房地产市场得到了较快的发展，对培育新的经济增长点和提高人民生活水平起到了重要作用。但因我县房地产业起步较晚，在开发建设和管理中，也存在一些突出问题。为全面了解掌握我房地产市场运行情况，通过全面调查，在此基础上，对该行业发展态势进行了综合分析，并逐步强化对房地产市场的规范和监管。下面就有关调研情况汇报如下：

一、我县房地产开发建设及市场管理现状

（一）房地产开发建设情况

1、房地产业发展为县域经济快速膨胀注入新活力。在改革开放不断深入，城镇居民生活水平日益提高，住房消费日渐成为国民消费热点的大背景下，我县房地产业由小到大，从弱到强，不断发展壮大。在保持市场供需总量平衡、供求结构基本合理，房地产价格基本稳定的态势下，全县房地产市场呈现快速运行的良好态势，房地产开发投资，开发项目施工、竣工面积，商品房销售面积等主要指标快速增长。房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。截至目前，我县具有房地产开发资质的企业已有10家，房地产开发投资累计完成1.91亿元，目前已成规模小区8处，开发商品住宅1927套、21.2万平方米。房地产业的迅速发展，大大提高了居民的居住生活水平，为我县经济增长注入了新的活力。

2、房地产业发展满足了城市居民住房新需要。目前我县房地产业处于相对平稳的发展时期，各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面，…………

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