房管局体制创新总结

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务实创新和谐发展努力把房管事业发展融入幸福江阴建设

2007年，全局紧紧围绕建设和谐幸福新江阴的奋斗目标，准确把握房产管理在新形势下的地位、作用，以主动的发展意识、创新的发展谋略和科学的发展道路，心想大局办大事、心系群众办实事、心往一处办成事，认真贯彻落实“十七大”精神，努力实现江阴房管事业的新跨越。（一）突出“民享为先”，创新实事工程办事理念创新做好经济适用房的建设销售工作。为美化城市建设景观，提高经济适用住房地块的土地利用效率，根据市政府要求，我局在第二期经济适用住房配建六幢小高层住宅。考虑到配建小高层住宅建筑面积总量有所增加以及政府有关文件对住宅建设容积率计算方式的调整，我局对原有的规划设计条件作了相应变更。同时，考虑到小高层住宅与多层住宅相比，同类户型实际得房率明显偏低，加之小高层住宅投入使用后业主承担的费用较多，可能会对日后的销售工作带来一定的困难，因此我局及时报请政府征得同意，调整了小高层住宅的户型设置。结合我局提出的合理化建议，10月16日，江阴市人民政府出台了《关于<江阴市经济适用住房管理办法>的补充规定》（澄政发【2007】142号）。此文与我局2005年制订的《关于申购经济适用住房有关具体情况的处理意见》相比，呈现三个新变化：一是扩大了供应范围。在原来的澄江镇、港口办事处管辖区域的基础上，新增加了江阴经济开发区；二是延后了户籍迁入时间。由以前2005年3月1日前迁入，明确为2007年7月1日前户口已迁入且实际居住；三是增加了供应对象。女满28周岁、男满30周岁的单身家庭也可以享受经济适用住房。经济适用房政策的适…………

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