浅谈招投标师在物业管理行业的作用

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任重而道远

---浅谈招投标师在物业管理招投标行为中的作用

2007年4月30日，国家人事部和国家发展改革委联合发文（【2007】63号），决定对招标采购专业技术人员实行职业水平评价制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划，招标师职业水平考评制度正式确立，笔者认为，招投标师绝不仅仅是一种职业资格，招投标从业资格制度将成为招投标整体制度建设不可或缺的基石，对我国招投标制度建设是一件意义重大而深远的事情。

招投标制度自1980年引入我国至今已27年了，特别是《招投标法》实施以来，招投标事业在各领域得到了长足的发展，而对于相对新兴的物业管理行业，一切还处于起步和发展完善的时代，国家《物业管理条例》提出，“国家提倡建设单位按照房地产开发和物业管理相分离的原则，可以采用招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业”，同期颁布《前期物业管理招投标管理暂行办法》，而海南省地方物业管理相关规定中，明确指出，管理面积超过3万（含3万）㎡的必须进行招投标。而招投标师的出现及招投标行业从业资格制度的执行，对物业管理行业同样具备着规范发展的重大意义。

从90年代后期起,中国的物业管理开始进入市场运作阶段,，为了使新兴的物业管理市场逐步规范成熟起来，必须尽快引入竞争机制，物业管理项目的招投标则是…………

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