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关于农村信用社购建营业及办公用房的可行性报告____农村信用合作联社:我县城关农村信用社始建于1986年,位于南漳县城关水镜路152号。因营业楼房严重损坏和业务发展需要,该社急需购建营业及办公用房,现将其可行性情况报告如下:一、购建理由
该社位于我县城区,根据城关信用社现营业及办公用房整体损坏,危及生命和财产安全,营业面积小、安全隐患大、布局极不合理、外部形象落后、不利业务发展等实际情况,经县联社理事会研究同意城关信用社在县城水镜路西段的“新时代房产开发公司”购置四间两层楼房,面积392㎡。其中:一楼163㎡用作营业室,二楼229㎡用作办公室及档案室。其主要理由是:
1、业务量位居全县同业之首。该社下设7个营业网点,现有员工112人,承担着城关地区31个村、18000多个农户和城区1000多家工商个体户、50家民营企业、3万个城镇居民的存贷款及资金结算业务。截止2005年9月底,各项存款余额万元,是该社组建初期(1986年末)的10.3倍;各项贷款余额万元,是1986年末的11.2倍;日均承办资金汇兑结算业务400多笔,金额达300万元以上。其经营规模及业务量,均占全县信用社的三分之一。
2、房屋整体损坏,办公条件落后,整体形象太差。该社现营业及办公用房属县联社搬迁后的旧房:一是房屋整体损坏,危及生命安全。经我县房屋安全鉴定管理所现场勘察鉴定:由于该房地基承载能力不足,房屋整体已出现明显不均匀沉降,承重墙体有裂缝,房屋内抹灰严重空鼓、裂缝、剥落,被鉴定为c级房屋,已危及到该社员工的生命和财产安全;二是外观极不协调。该社办公楼东与一栋11间6层的新近居民楼毗邻,西与…………
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